賃料・初期費用

賃料	7万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 5,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 65.34㎡	築年月	1989年12月（築36年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	東
アクセス	南海高野線金剛駅徒歩6分南海高野線大阪狭山市駅徒歩18分南海高野線滝谷（大阪）駅徒歩23分
所在地	大阪府大阪狭山市半田２丁目（周辺地図）

中西　雄一

駅から徒歩圏内ですので、通勤・通学にも便利です。家族が多くても安心の間取りです。最上階のオーナールームです。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、３点給湯、洗面台、洗濯機置場、高速ネット対応、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、システムキッチン、シューズボックス、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、脱衣所、畳コーナー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	閑静な住宅街、火災報知機、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、インナーバルコニー、上階無し、陽当たり良好、最上階
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：近隣駐車場距離：100m 価格：10,000円〜特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：SUPERMARKET Sunplaza　金剛店 115m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ大阪金剛駅前店 415m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ半田店 249m 小学校：大阪狭山市立第七小学校 768m 中学校：大阪狭山市立第三中学校 483m 役所：大阪狭山市役所 1300m 総合病院：金剛原田医療ｸﾘﾆｯｸ 420m

お問い合わせ番号
202608101331

物件名	パインリバーⅡ
所在地	大阪府大阪狭山市半田２丁目
交通	南海高野線金剛駅徒歩6分南海高野線大阪狭山市駅徒歩18分南海高野線滝谷（大阪）駅徒歩23分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	4戸	築年月	1989年12月（築36年）
間取り	3LDK（洋室6畳、洋室6畳、洋室8畳、LDK10畳）
面積（専有/延床/土地）	65.34㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	防虫消毒代：21,600円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連初回保証料50％・更新料10,000円（1年毎）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考	大阪狭山市・富田林市・河内長野市・堺市のお部屋探しはミニミニ金剛店へお任せ下さい。地域の情報に詳しいスタッフが、お客様の希望に沿った物件をご提案させて頂きます。まずはお気軽にお電話下さい。