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広々分譲マンションに空きが出ました！さすが分譲！賃貸との差を感じて下さい

お問い合わせ番号
202508041059

賃料・初期費用

賃料	8万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 180,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 74.58㎡	築年月	1996年2月（築30年）
所在階 / 階数	3階 / 11階建	向き	南東
アクセス	近鉄長野線富田林西口駅徒歩13分近鉄長野線川西（大阪）駅徒歩14分近鉄長野線富田林駅徒歩17分
所在地	大阪府富田林市美山台（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、南面リビング、収納有、玄関収納、３点給湯、照明付き、洗濯機置場、高速ネット対応、洗面所にドア、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	分譲タイプ、防犯カメラ、管理室、火災報知機、通風良好、２Ｆ以上、陽当たり良好、南面バルコニー
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	役所：富田林市役所 1044m スーパー：ｲｵﾝ金剛東店 1004m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ富田林甲田一丁目店 881m 総合病院：医療法人正清会金剛病院 727m 小学校：富田林市立川西小学校 730m 中学校：富田林市立第二中学校 1014m

お問い合わせ番号
202508041059

物件名	アンビエント金剛東ガーデンコート
所在地	大阪府富田林市美山台
交通	近鉄長野線富田林西口駅徒歩13分近鉄長野線川西（大阪）駅徒歩14分近鉄長野線富田林駅徒歩17分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1996年2月（築30年）
間取り	2LDK（LDK25.5畳、洋室4.6畳、洋室6.3畳）
面積（専有/延床/土地）	74.58㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 11階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 180,000円
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：18,700円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）全保連初回120％
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談
備考	大阪狭山市・富田林市・河内長野市・堺市のお部屋探しはミニミニ金剛店へお任せ下さい。地域の情報に詳しいスタッフが、お客様の希望に沿った物件をご提案させて頂きます。まずはお気軽にお電話下さい。