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滝谷駅も徒歩７分の好立地。

お問い合わせ番号
202502091338

賃料・初期費用

賃料	5万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 52.9㎡	築年月	1986年4月（築40年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南西
アクセス	南海高野線滝谷（大阪）駅徒歩5分南海高野線金剛駅徒歩23分南海高野線千代田駅徒歩24分
所在地	大阪府富田林市伏山３丁目（周辺地図）

中西　雄一

滝谷駅も徒歩７分の好立地。

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、照明付き、洗面台、洗濯機置場、高速ネット対応、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	メールボックス、市街地が近い、閑静な住宅街、２４時間緊急通報システム、火災報知機、通風良好、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：5,000円〜 5,500円特徴：舗装、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ﾗｲﾌ滝谷店 746m スーパー：ﾃﾞｨｵ河内長野店 1759m コンビニ：ｻﾝｸｽ河内長野松ヶ丘店 980m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ河内長野滝谷店 584m 小学校：富田林市立伏山台小学校 1188m 中学校：富田林市立金剛中学校 2331m

お問い合わせ番号
202502091338

物件名	滝谷ユタカハイツ
所在地	大阪府富田林市伏山３丁目
交通	南海高野線滝谷（大阪）駅徒歩5分南海高野線金剛駅徒歩23分南海高野線千代田駅徒歩24分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	13戸	築年月	1986年4月（築40年）
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	52.9㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	カギ交換費用：22,000円契約事務手数料：10,000円アクトコール：16,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回:総賃料40%　月額保証料1.2%　更新10,000円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考	大阪狭山市・富田林市・河内長野市・堺市のお部屋探しはミニミニ金剛店へお任せ下さい。地域の情報に詳しいスタッフが、お客様の希望に沿った物件をご提案させて頂きます。まずはお気軽にお電話下さい。